1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比-0.6%
新井薬師ローヤルコーポ
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩1分
1972年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 30.46㎡の場合
相場
1,435万円
47.1万円/㎡
764
1,211
1,658
2,105
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,658万円
39.8万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月10日
新井薬師ローヤルコーポ
1,180万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 30.46㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は53.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 1,180万円 | 38.7万円 | 5階 | 30.46㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,180万円 | 38.7万円 | 5階 | 30.46㎡ | 2K | 南 |
| 2025/01/12 | 1,390万円 | 45.6万円 | 3階 | 30.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,230万円 | 40.4万円 | 5階 | 30.46㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 30.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,230万円 | 40.4万円 | 5階 | 30.46㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/16 | 1,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 30.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 42.0万円 | 5階 | 30.46㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/28 | 1,420万円 | 46.6万円 | 5階 | 30.46㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/11 | 1,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 30.46㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/03 | 1,570万円 | 51.5万円 | 3階 | 30.46㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/30 | 1,650万円 | 54.2万円 | 1階 | 30.46㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,690万円 | 55.5万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 1,650万円 | 54.2万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,750万円 | 57.5万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 900万円 | 29.5万円 | 6階 | 30.46㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/04/22 | 1,799万円 | 59.1万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1LDK | - |
| 2023/04/19 | 1,000万円 | 32.8万円 | 6階 | 30.46㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,850万円 | 60.7万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/11 | 1,899万円 | 62.3万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 1,950万円 | 64.0万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 1,999万円 | 65.6万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1LDK | - |
| 2022/12/09 | 2,050万円 | 67.3万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/01 | 2,099万円 | 68.9万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1K | 南 |
| 2022/10/29 | 2,099万円 | 68.9万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/02 | 2,199万円 | 72.2万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1LDK | - |
| 2022/08/04 | 2,199万円 | 72.3万円 | 2階 | 30.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/14 | 1,990万円 | 51.6万円 | 5階 | 38.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/18 | 2,090万円 | 54.2万円 | 5階 | 38.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/03 | 2,180万円 | 56.5万円 | 5階 | 38.56㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2022/01/30 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 1,980万円 | 54.2万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/23 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 1,590万円 | 51.8万円 | 30.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/27 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,680万円 | 46.7万円 | 36㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/27 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 1,360万円 | 48.0万円 | 28.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/14 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,260万円 | 51.5万円 | 24.48㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/09 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,550万円 | 41.9万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2023/05/22 | ニュー中野マンション 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 1,730万円 | 53.6万円 | 32.28㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,390万円 | 40.2万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/28 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,260万円 | 39.0万円 | 32.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2022/06/04 | 三田沼袋コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 1,480万円 | 39.4万円 | 37.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では0.6%下落しています。